건축물대장은 건물의 탄생부터 현재까지의 모든 중요한 정보(위치, 면적, 층수, 소유자 현황 등)가 꼼꼼하게 기록된 공적인 문서죠. 건물을 새로 짓거나, 증축, 개축하는 등 어떤 변경 사항이 생길 때마다 이 문서에 기록되기 때문에 건물의 이력서를 들여다본다고 생각하시면 편해요.
건축물대장은 단순히 건물의 제원을 보여주는 서류가 아니에요. 건물의 법적 지위를 증명하는 아주 중요한 문서이며, 우리의 소중한 재산과 권리를 보호하는 첫 번째 방패이기도 합니다.
건축물의 정확한 용도, 면적, 구조, 그리고 가장 중요한 위반 건축물 여부까지, 이 모든 정보가 담겨 있어요. 등기부등본이 소유권과 같은 '권리 관계'를 보여준다면, 건축물대장은 건물의 '물리적 현황'을 보여주는 서류라고 이해하면 훨씬 쉽습니다.
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